Straatbeeld van Visbyerf 11 in Rotterdam

Visbyerf 11, 3067 DV Rotterdam

80 m² Bouwjaar 1980 Label A

Visbyerf 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 107 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Visbyerf 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
265 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Visbyerf 11

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
118.76 kWh/m²
CO₂-emissie
15.95 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Visbyerf 11 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Visbyerf 11

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
4695

Officiële bekendmakingen rond Visbyerf 11

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 55 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Abenrahof 21, 3067DN, Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Visbyerf 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Visbyerf 11?

De geschatte woningwaarde van Visbyerf 11 is € 300.000 tot € 410.000.

In wat voor buurt ligt Visbyerf 11?

Visbyerf 11 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Visbyerf 11?

Visbyerf 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Oosterflank, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Visbyerf 11?

Visbyerf 11 heeft 80 m² woonoppervlakte en 265 m³ inhoud. Het perceel is 107 m².

Wat is het energielabel van Visbyerf 11?

Visbyerf 11 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-02-19.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Visbyerf 11?

De laatst bekende transactie van Visbyerf 11 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.