Straatbeeld van Halmstederf 12 in Rotterdam

Halmstederf 12, 3067 DS Rotterdam

80 m² Bouwjaar 1980

Halmstederf 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 109 m².

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Halmstederf 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
268 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Halmstederf 12 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Locatie van Halmstederf 12

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
4611

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Halmstederf 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Halmstederf 12?

De geschatte woningwaarde van Halmstederf 12 is € 300.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Halmstederf 12?

Halmstederf 12 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Halmstederf 12?

Halmstederf 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Oosterflank, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Halmstederf 12?

Halmstederf 12 heeft 80 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 109 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.