Woningwaarde Gedserpad 39, 3067DR Rotterdam

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gedserpad 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hilde erf 54

Capelle aan den IJssel · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 52 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Vasaristraat 36

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Voermanweg 220

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Van Heukelomstraat 66

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 64 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Stoelendans 31

Capelle aan den IJssel · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 53 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gedserpad 39

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 116.65 kWh/m²
CO₂-emissie: 18.28 kg/m²
Geldig tot: 2032-01-05

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Gedserpad 39 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners

6075 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

5797 Woningvoorraad

€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

32% Koopwoningen

6.928 Inwoners per km²