Tussenwoning Koldingdreef 13 Rotterdam

Koldingdreef 13, 3067 DD Rotterdam

Verkocht 102 m² Bouwjaar 1979 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Koldingdreef 13 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 115 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koldingdreef 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
347 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, Aan water, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Koldingdreef 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
114.38 kWh/m²
CO₂-emissie
15.21 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Koldingdreef 13 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Koldingdreef 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
6299

Officiële bekendmakingen rond Koldingdreef 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koldingdreef 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Koldingdreef 13?

De geschatte woningwaarde van Koldingdreef 13 is € 410.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Koldingdreef 13?

Koldingdreef 13 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koldingdreef 13?

Koldingdreef 13 is een tussenwoning in Oosterflank, gebouwd in 1979 (47 jaar oud).

Hoe groot is Koldingdreef 13?

Koldingdreef 13 heeft 102 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².

Wat is het energielabel van Koldingdreef 13?

Koldingdreef 13 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-06-09.

Hoe is de indeling van Koldingdreef 13?

Koldingdreef 13 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.