Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 313 m²
- Inhoud
- 2554.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €305.000 tot €355.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2011
Hammerfeststraat 48, 3067 DC Rotterdam
84 m²
Bouwjaar 1981
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Hammerfeststraat 48 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 313 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €286.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hammerfeststraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hammerfeststraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 116.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.16 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
8.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
11170
Inwoners
6075
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5797
Woningvoorraad
€286.000
Gem. woningwaarde Oosterflank
32%
Koopwoningen
6.928
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze verrassend ruime maisonnette biedt volop wooncomfort dankzij een lichte woonkamer, twee balkons (voor- en achterzijde), een moderne keuken, drie…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hammerfeststraat 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Oosterflank
- Postcode
- 3067 DC
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Hammerfeststraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Hammerfeststraat 48?
De prijsindicatie voor Hammerfeststraat 48 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Oosterflank is €286.000. Dat komt neer op circa €3.405 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hammerfeststraat 48 zich tot de wijk Oosterflank?
Hammerfeststraat 48 is een bovenwoning van 84 m² in de wijk Oosterflank. De buurt telt 5.797 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.928 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hammerfeststraat 48?
Hammerfeststraat 48 is een bovenwoning in Oosterflank, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hammerfeststraat 48 vergeleken met de buurt?
Hammerfeststraat 48 heeft 84 m² woonoppervlakte en 2554 m³ inhoud. Het perceel is 313 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Oosterflank ligt de gemiddelde woningwaarde op €286.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hammerfeststraat 48 en wat betekent dat?
Hammerfeststraat 48 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hammerfeststraat 48?
Hammerfeststraat 48 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Oosterflank?
De wijk Oosterflank in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 11.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €286.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oosterflank?
Vanuit Hammerfeststraat 48 in Oosterflank bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oosterflank?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hammerfeststraat 48: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oosterflank?
Recreatie nabij Oosterflank: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hammerfeststraat 48?
Hammerfeststraat 48 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oosterflank is €286.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hammerfeststraat 48?
Een woningrapport voor Hammerfeststraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oosterflank. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen