Tussenwoning Evenaar 38 Rotterdam

Evenaar 38, 3067 DA Rotterdam

Verkocht 92 m² Bouwjaar 1980 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Evenaar 38 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 143 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Evenaar 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
303 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 400.000
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Evenaar 38

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
110.55 kWh/m²
CO₂-emissie
15.53 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (48.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren
Garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Evenaar 38 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Evenaar 38

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
4681

Officiële bekendmakingen rond Evenaar 38

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Abenrahof 21, 3067DN, Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Evenaar 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Evenaar 38?

De geschatte woningwaarde van Evenaar 38 is € 370.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Evenaar 38?

Evenaar 38 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Evenaar 38?

Evenaar 38 is een tussenwoning in Oosterflank, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Evenaar 38?

Evenaar 38 heeft 92 m² woonoppervlakte en 303 m³ inhoud. Het perceel is 143 m².

Wat is het energielabel van Evenaar 38?

Evenaar 38 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-12-16.

Hoe is de indeling van Evenaar 38?

Evenaar 38 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 48 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Evenaar 38?

De laatst bekende transactie van Evenaar 38 valt in de periode 2003 tot 2007.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.