Eengezinswoning, tussenwoning Evenaar 3 Rotterdam

Evenaar 3, 3067 DA Rotterdam

Verkocht 121 m² Bouwjaar 1986 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Evenaar 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 142 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Evenaar 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
393 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 435.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Evenaar 3

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Evenaar 3 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Evenaar 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
5145

Officiële bekendmakingen rond Evenaar 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Evenaar 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Evenaar 3?

De geschatte woningwaarde van Evenaar 3 is € 490.000 tot € 580.000.

In wat voor buurt ligt Evenaar 3?

Evenaar 3 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Evenaar 3?

Evenaar 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oosterflank, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Evenaar 3?

Evenaar 3 heeft 121 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².

Wat is het energielabel van Evenaar 3?

Evenaar 3 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-09-21.

Hoe is de indeling van Evenaar 3?

Evenaar 3 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.