€ 450.000 tot € 630.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Evenaar 1Evenaar 1, 3067 DA Rotterdam
128 m²
Bouwjaar 1986
Label B
Evenaar 1 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 278 m². Het energielabel is B.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Capelseweg 496
Rotterdam · 0.2 km afstand
- Type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Verkocht op
- 09-10-2025
Djeddalaan 112
Rotterdam · 0.4 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Verkocht op
- 01-09-2025
Vallettastraat 32
Rotterdam · 0.5 km afstand
- Type
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Verkocht op
- 30-03-2025
Poortmolen 194
Capelle aan den IJssel · 0.8 km afstand
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Verkocht op
- 01-08-2024
Vallettastraat 30
Rotterdam · 0.5 km afstand
- Type
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Verkocht op
- 23-07-2024
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Inhoud
- 458 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2007
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Energielabel Evenaar 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 160.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.5 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in Oosterflank
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
8,4 kmSpecifieke gegevens over de buurt Oosterflank
Evenaar 1 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
11170
Inwoners
6075
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5797
Woningvoorraad
€286.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32%
Koopwoningen
6.928
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Oosterflank
Locatie van Evenaar 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3067 DA
- Netnummer
- 010
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Hillegersberg
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 5146
Officiële bekendmakingen rond Evenaar 1
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Evenaar 8 3067DA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Port-Saidstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Capelseweg 534
Rotterdam · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Vallettastraat 20
Rotterdam · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte158 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Capelseweg 496
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte133 m²
Verkoopdatum09-10-2025
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
Djeddalaan 112
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte148 m²
Verkoopdatum01-09-2025
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Vallettastraat 32
Rotterdam · 0.5 km afstand
TypeHerenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte156 m²
Verkoopdatum30-03-2025
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Vallettastraat 30
Rotterdam · 0.5 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte140 m²
Verkoopdatum23-07-2024
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Evenaar 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Evenaar 1?
De geschatte woningwaarde van Evenaar 1 is € 450.000 tot € 630.000.
In wat voor buurt ligt Evenaar 1?
Evenaar 1 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Evenaar 1?
Evenaar 1 is een vrijstaande woning in Oosterflank, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).
Hoe groot is Evenaar 1?
Evenaar 1 heeft 128 m² woonoppervlakte en 458 m³ inhoud. Het perceel is 278 m².
Wat is het energielabel van Evenaar 1?
Evenaar 1 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2031-06-16.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Evenaar 1?
De laatst bekende transactie van Evenaar 1 valt in de periode 2003 tot 2007.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.