Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Inhoud
- 382.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Merkelbachstraat 17, 3067 AL Rotterdam
115 m²
Bouwjaar 1965
Label D
Merkelbachstraat 17 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 230 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Merkelbachstraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merkelbachstraat 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
7.3 kmBuurtinformatie in Rotterdam
11405
Inwoners
6530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
6049
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Het Lage Land
39%
Koopwoningen
5.338
Inwoners per km²
Locatie van Merkelbachstraat 17
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3067 AL
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merkelbachstraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Merkelbachstraat 17?
De prijsindicatie voor Merkelbachstraat 17 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Lage Land is €295.000. Dat komt neer op circa €2.565 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merkelbachstraat 17 zich tot de wijk Het Lage Land?
Merkelbachstraat 17 is een hoekwoning van 115 m² in de wijk Het Lage Land. De buurt telt 6.049 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.338 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merkelbachstraat 17?
Merkelbachstraat 17 is een hoekwoning in Het Lage Land, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merkelbachstraat 17 vergeleken met de buurt?
Merkelbachstraat 17 heeft 115 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 230 m². In Het Lage Land ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merkelbachstraat 17 en wat betekent dat?
Merkelbachstraat 17 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-04-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Het Lage Land?
De wijk Het Lage Land in Rotterdam kenmerkt zich door 11.405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Lage Land?
Vanuit Merkelbachstraat 17 in Het Lage Land bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Lage Land?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merkelbachstraat 17: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Lage Land?
Recreatie nabij Het Lage Land: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merkelbachstraat 17?
Merkelbachstraat 17 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Lage Land is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merkelbachstraat 17?
Een woningrapport voor Merkelbachstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Lage Land. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars