Straatbeeld van Den Uylsingel 2 in Rotterdam

Den Uylsingel 2, 3066 TD Rotterdam

111 m² Bouwjaar 1989

Den Uylsingel 2 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 263 m².

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Den Uylsingel 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Goudenregenstraat 77

Capelle aan den IJssel · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 09-12-2025

Bermweg 78

Capelle aan den IJssel · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Kralingseweg 429

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 03-04-2025

Kralingseweg 327

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 19-12-2024

Bermweg 48

Capelle aan den IJssel · 0.7 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 18-12-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 263 m²
Inhoud: 409 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Prinsenland

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenland

Den Uylsingel 2 ligt in de buurt Prinsenland in Rotterdam. De buurt telt 10.400 inwoners en 5.438 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

10400 Inwoners

5585 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

5438 Woningvoorraad

€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

37% Koopwoningen

6.053 Inwoners per km²