Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 1634 m²
- Perceeloppervlakte
- 6169 m²
Rodaristraat 31, 3066 LA Rotterdam
1634 m²
Bouwjaar 2024
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rodaristraat 31 zijn samengesteld
Voor Rodaristraat 31 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Prinsenland. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rodaristraat 31.
Rodaristraat 31 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 1634 m² en een perceel van 6169 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rodaristraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rodaristraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 126.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Prinsenland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Prinsenland
Rodaristraat 31 ligt in de buurt Prinsenland in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.400 inwoners en 5.438 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
10400
Inwoners
5585
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5438
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Prinsenland
37%
Koopwoningen
6.053
Inwoners per km²
De buurt Prinsenland
Locatie van Rodaristraat 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3066 LA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Rodaristraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Rodaristraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rodaristraat 31
In wat voor buurt ligt Rodaristraat 31?
Rodaristraat 31 is een niet-woning van 1634 m² in de CBS-buurt Prinsenland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.053 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rodaristraat 31?
Rodaristraat 31 is een niet-woning in Prinsenland, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rodaristraat 31?
Rodaristraat 31 heeft 1634 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6169 m².
Wat is het energielabel van Rodaristraat 31 en wat betekent dat?
Rodaristraat 31 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.40 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rodaristraat 31?
Een woningrapport voor Rodaristraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Prinsenland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars