Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning) Hattasingel 158 Rotterdam

Hattasingel 158, 3066 HH Rotterdam

Verkocht 109 m² Bouwjaar 1993 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Hattasingel 158 is een eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning) in Rotterdam, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 118 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hattasingel 158

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rodaristraat 28

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Gerard van Houweningepad 6

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 03-02-2026

A. Noordewier-Reddingiuslaan 27

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Riet Schoolenbergpad 24

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Jacques Dutilhweg 390

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 386 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 498.000
Laatst bekende transactie: Periode 2019 tot 2022
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Hattasingel 158

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 91.44 kWh/m²
CO₂-emissie: 19.52 kg/m²
Geldig tot: 2034-07-15
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (58.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Prinsenland

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Prinsenland

Hattasingel 158 ligt in de buurt Prinsenland in Rotterdam. De buurt telt 10.400 inwoners en 5.438 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

10400 Inwoners

5585 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

5438 Woningvoorraad

€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

37% Koopwoningen

6.053 Inwoners per km²