Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 480 m²
- Perceeloppervlakte
- 1223 m²
- Inhoud
- 2095 m³
Kralingseweg 455, 3065 RG Rotterdam
480 m²
Bouwjaar 1994
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kralingseweg 455 zijn samengesteld
Voor Kralingseweg 455 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor 's-Gravenland. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kralingseweg 455 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Kralingseweg 455, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kralingseweg 455 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 480 m² en een perceel van 1223 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kralingseweg 455
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 's-Gravenland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 's-Gravenland
Kralingseweg 455 ligt in de buurt 's-Gravenland in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.260 inwoners en 3.652 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 559.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
8260
Inwoners
3760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3652
Woningvoorraad
€559.000
Gem. WOZ-waarde 's-Gravenland
56%
Koopwoningen
3.975
Inwoners per km²
De buurt 's-Gravenland
Locatie van Kralingseweg 455
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3065 RG
- Netnummer
- 010
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kralingseweg 455
In wat voor buurt ligt Kralingseweg 455?
Kralingseweg 455 is een niet-woning van 480 m² in de CBS-buurt 's-Gravenland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.975 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kralingseweg 455?
Kralingseweg 455 is een niet-woning in 's-Gravenland, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kralingseweg 455?
Kralingseweg 455 heeft 480 m² woonoppervlakte en 2095 m³ inhoud. Het perceel is 1223 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kralingseweg 455?
Een woningrapport voor Kralingseweg 455 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 's-Gravenland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars