Straatbeeld van Alexander Dubcekstraat 13 in Rotterdam

Alexander Dubcekstraat 13, 3065 EJ Rotterdam

200 m² Bouwjaar 1995 Label A

Alexander Dubcekstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 487 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.000.000 tot € 1.400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Alexander Dubcekstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mahatma Gandhistraat 24

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 214 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Couperinstraat 14

Capelle aan den IJssel · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Lilian Ngoyiweg 176

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Jacobus van Vessemsingel 21

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Jacob de Haanstraat 24

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 209 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 200 m²
Perceeloppervlakte: 487 m²
Inhoud: 912 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Alexander Dubcekstraat 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-12-07

Voorzieningen in 's-Gravenland

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt 's-Gravenland

Alexander Dubcekstraat 13 ligt in de buurt 's-Gravenland in Rotterdam. De buurt telt 8.260 inwoners en 3.652 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 559.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

8260 Inwoners

3760 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

3652 Woningvoorraad

€559.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

3.975 Inwoners per km²