Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Perceeloppervlakte
- 544 m²
- Inhoud
- 590.5 m³
Kornelis van Tollaan 1, 3065 DA Rotterdam
228 m²
Bouwjaar 1991
Label B
Kornelis van Tollaan 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m² en een perceel van 544 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €559.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kornelis van Tollaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kornelis van Tollaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 116.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.59 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8260
Inwoners
3760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3652
Woningvoorraad
€559.000
Gem. woningwaarde 's-Gravenland
56%
Koopwoningen
3.975
Inwoners per km²
Locatie van Kornelis van Tollaan 1
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3065 DA
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
kralingse kerklaan 101
Rotterdam
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte169 m²
Bekijk woning
Advertentie
Kornelis van Tollaan 17
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Kornelis van Tollaan 27
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte162 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kornelis van Tollaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Kornelis van Tollaan 1?
De gemiddelde woningwaarde in 's-Gravenland is €559.000. Dat komt neer op circa €2.452 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kornelis van Tollaan 1 zich tot de wijk 's-Gravenland?
Kornelis van Tollaan 1 is een twee-onder-een-kapwoning van 228 m² in de wijk 's-Gravenland. De buurt telt 3.652 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.975 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kornelis van Tollaan 1?
Kornelis van Tollaan 1 is een twee-onder-een-kapwoning in 's-Gravenland, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kornelis van Tollaan 1 vergeleken met de buurt?
Kornelis van Tollaan 1 heeft 228 m² woonoppervlakte en 590 m³ inhoud. Het perceel is 544 m². In 's-Gravenland ligt de gemiddelde woningwaarde op €559.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kornelis van Tollaan 1 en wat betekent dat?
Kornelis van Tollaan 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-03-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.59 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 's-Gravenland?
De wijk 's-Gravenland in Rotterdam kenmerkt zich door 8.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €559.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 's-Gravenland?
Vanuit Kornelis van Tollaan 1 in 's-Gravenland bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 's-Gravenland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kornelis van Tollaan 1: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 's-Gravenland?
Recreatie nabij 's-Gravenland: restaurant (0.9 km), cafe (2.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kornelis van Tollaan 1?
Een woningrapport voor Kornelis van Tollaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 's-Gravenland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars