Giraffestraat 38, 3064 LD Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €323.000. Dat komt neer op circa €2.910 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Giraffestraat 38 is een tussenwoning van 111 m² in de wijk Kralingseveer. De buurt telt 737 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.256 inwoners per km².

Giraffestraat 38 is een tussenwoning in Kralingseveer, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Giraffestraat 38 heeft 111 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². In Kralingseveer ligt de gemiddelde woningwaarde op €323.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Giraffestraat 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-03-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Kralingseveer in Rotterdam kenmerkt zich door 1.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €323.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Giraffestraat 38 in Kralingseveer bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Giraffestraat 38: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 3.2 km.

Recreatie nabij Kralingseveer: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Een woningrapport voor Giraffestraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingseveer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.