IJsselmondselaan 302, 3064 AW Rotterdam

De prijsindicatie voor IJsselmondselaan 302 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €323.000. Dat komt neer op circa €4.089 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

IJsselmondselaan 302 is een eengezinswoning, tussenwoning van 79 m² in de wijk Kralingseveer. De buurt telt 737 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.256 inwoners per km².

IJsselmondselaan 302 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kralingseveer, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

IJsselmondselaan 302 heeft 79 m² woonoppervlakte en 289 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Kralingseveer ligt de gemiddelde woningwaarde op €323.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

IJsselmondselaan 302 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.00 kg/jaar.

IJsselmondselaan 302 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Kralingseveer in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €323.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit IJsselmondselaan 302 in Kralingseveer bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselmondselaan 302: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 3.2 km.

Recreatie nabij Kralingseveer: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €323.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor IJsselmondselaan 302 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingseveer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.