IJsselmondselaan 277, 3064 AS Rotterdam

De prijsindicatie voor IJsselmondselaan 277 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €323.000. Dat komt neer op circa €2.784 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

IJsselmondselaan 277 is een hoekwoning van 116 m² in de wijk Kralingseveer. De buurt telt 737 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.256 inwoners per km².

IJsselmondselaan 277 is een hoekwoning in Kralingseveer, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

IJsselmondselaan 277 heeft 116 m² woonoppervlakte en 327 m³ inhoud. Het perceel is 172 m². In Kralingseveer ligt de gemiddelde woningwaarde op €323.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

IJsselmondselaan 277 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-02-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Kralingseveer in Rotterdam kenmerkt zich door 1.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €323.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit IJsselmondselaan 277 in Kralingseveer bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselmondselaan 277: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 3.2 km.

Recreatie nabij Kralingseveer: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

IJsselmondselaan 277 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €323.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor IJsselmondselaan 277 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingseveer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.