Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1894
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 372 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
IJsselmondselaan 261, 3064 AS Rotterdam
119 m²
Bouwjaar 1894
6 kamers
4 slaapkamers
Label F
IJsselmondselaan 261 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 169 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €294.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor IJsselmondselaan 261
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselmondselaan 261
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
5.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
6.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
1620
Inwoners
775
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
738
Woningvoorraad
€294.000
Gem. woningwaarde Kralingseveer
71%
Koopwoningen
3.167
Inwoners per km²
Locatie van IJsselmondselaan 261
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3064 AS
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over IJsselmondselaan 261
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselmondselaan 261?
De prijsindicatie voor IJsselmondselaan 261 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €294.000. Dat komt neer op circa €2.471 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselmondselaan 261 zich tot de wijk Kralingseveer?
IJsselmondselaan 261 is een woonhuis van 119 m² in de wijk Kralingseveer. De buurt telt 738 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.167 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselmondselaan 261?
IJsselmondselaan 261 is een woonhuis in Kralingseveer, gebouwd in 1894 (132 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsselmondselaan 261 vergeleken met de buurt?
IJsselmondselaan 261 heeft 119 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Kralingseveer ligt de gemiddelde woningwaarde op €294.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsselmondselaan 261 en wat betekent dat?
IJsselmondselaan 261 heeft energielabel F. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen.
Hoe is de indeling van IJsselmondselaan 261?
IJsselmondselaan 261 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kralingseveer?
De wijk Kralingseveer in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €294.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kralingseveer?
Vanuit IJsselmondselaan 261 in Kralingseveer bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kralingseveer?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselmondselaan 261: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 3.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kralingseveer?
Recreatie nabij Kralingseveer: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsselmondselaan 261?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €294.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsselmondselaan 261?
Een woningrapport voor IJsselmondselaan 261 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingseveer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1894, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen