IJsselmondselaan 225 A, 3064 AS Rotterdam

De prijsindicatie voor IJsselmondselaan 225 A ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €323.000. Dat komt neer op circa €2.429 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

IJsselmondselaan 225 A is een tussenwoning van 133 m² in de wijk Kralingseveer. De buurt telt 737 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.256 inwoners per km².

IJsselmondselaan 225 A is een tussenwoning in Kralingseveer, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

IJsselmondselaan 225 A heeft 133 m² woonoppervlakte en 474 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². In Kralingseveer ligt de gemiddelde woningwaarde op €323.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

IJsselmondselaan 225 A heeft energielabel B. Geldig tot 2031-05-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.99 kg/jaar.

De wijk Kralingseveer in Rotterdam kenmerkt zich door 1.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €323.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit IJsselmondselaan 225 A in Kralingseveer bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.6 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselmondselaan 225 A: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 3.2 km.

Recreatie nabij Kralingseveer: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

IJsselmondselaan 225 A is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingseveer is €323.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor IJsselmondselaan 225 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingseveer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.