Straatbeeld van Luipaardstraat 1 in Rotterdam

Luipaardstraat 1, 3064 AK Rotterdam

66 m² Bouwjaar 1908 Label E

Luipaardstraat 1 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Luipaardstraat 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
243 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Luipaardstraat 1

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Voorzieningen in Kralingseveer

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingseveer

Luipaardstraat 1 ligt in de buurt Kralingseveer in Rotterdam. De buurt telt 1.670 inwoners en 737 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1670 Inwoners
800 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
737 Woningvoorraad
€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
3.256 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingseveer

Locatie van Luipaardstraat 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
H
Perceelnummer
141

Officiële bekendmakingen rond Luipaardstraat 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 87 meter

Verleende vergunning voor het aanbrengen van leidingen ter hoogte van IJsselmondselaan 279 in Rotterdam.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Luipaardstraat 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Luipaardstraat 1?

De geschatte woningwaarde van Luipaardstraat 1 is € 250.000 tot € 330.000.

In wat voor buurt ligt Luipaardstraat 1?

Luipaardstraat 1 ligt in Kralingseveer. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.256 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Luipaardstraat 1?

Luipaardstraat 1 is een hoekwoning in Kralingseveer, gebouwd in 1908 (118 jaar oud).

Hoe groot is Luipaardstraat 1?

Luipaardstraat 1 heeft 66 m² woonoppervlakte en 243 m³ inhoud. Het perceel is 70 m².

Wat is het energielabel van Luipaardstraat 1?

Luipaardstraat 1 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2028-01-31.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Luipaardstraat 1?

De laatst bekende transactie van Luipaardstraat 1 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.