Woningwaarde Wapitistraat 2, 3064AJ Rotterdam

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wapitistraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Fascinatio Boulevard 706 J

Capelle aan den IJssel · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Chopinstraat 131

Capelle aan den IJssel · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Puccinistraat 127

Capelle aan den IJssel · 1.0 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 02-01-2026

Haydnstraat 56

Capelle aan den IJssel · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 31-12-2025

2e Octaviolaan 18

Capelle aan den IJssel · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 08-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 82 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Wapitistraat 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.13
CO₂-emissie: 2563.71 kg/m²
Geldig tot: 2028-10-15

Voorzieningen in Kralingseveer

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

3,8 km

Cultuur

Bioscoop

6,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingseveer

Wapitistraat 2 ligt in de buurt Kralingseveer in Rotterdam. De buurt telt 1.670 inwoners en 737 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1670 Inwoners

800 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

737 Woningvoorraad

€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

3.256 Inwoners per km²