Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 764 m³
Elandstraat 74, 3064 AH Rotterdam
178 m²
Bouwjaar 1969
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Elandstraat 74 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Elandstraat 74 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kralingseveer. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Elandstraat 74 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Elandstraat 74 staat in het complete rapport.
Elandstraat 74 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 210 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Elandstraat 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Elandstraat 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.03
- CO₂-emissie
- 88.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingseveer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
6,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingseveer
Elandstraat 74 ligt in de buurt Kralingseveer in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.670 inwoners en 737 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1670
Inwoners
800
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
737
Woningvoorraad
€323.000
Gem. WOZ-waarde Kralingseveer
71%
Koopwoningen
3.256
Inwoners per km²
De buurt Kralingseveer
Locatie van Elandstraat 74
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3064 AH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Elandstraat 74
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 59 meter
Terrasvlonder - Giraffestraat 70
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter
Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 36 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Elandstraat 74
In wat voor buurt ligt Elandstraat 74?
Elandstraat 74 is een niet-woning van 178 m² in de CBS-buurt Kralingseveer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.256 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Elandstraat 74?
Elandstraat 74 is een niet-woning in Kralingseveer, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Elandstraat 74?
Elandstraat 74 heeft 178 m² woonoppervlakte en 764 m³ inhoud. Het perceel is 210 m².
Wat is het energielabel van Elandstraat 74 en wat betekent dat?
Elandstraat 74 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-10-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 88.01 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Elandstraat 74?
Een woningrapport voor Elandstraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingseveer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars