Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 333 m³
- Kamers
- 5
Waterwerk 85, 3063 HB Rotterdam
104 m²
Bouwjaar 1985
5 kamers
Label A
Waterwerk 85 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €315.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waterwerk 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterwerk 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
4590
Inwoners
2855
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2685
Woningvoorraad
€315.000
Gem. woningwaarde De Esch
21%
Koopwoningen
2.718
Inwoners per km²
Locatie van Waterwerk 85
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3063 HB
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Waterwerk 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterwerk 85?
De prijsindicatie voor Waterwerk 85 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in De Esch is €315.000. Dat komt neer op circa €3.029 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterwerk 85 zich tot de wijk De Esch?
Waterwerk 85 is een woonhuis van 104 m² in de wijk De Esch. De buurt telt 2.685 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.718 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterwerk 85?
Waterwerk 85 is een woonhuis in De Esch, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterwerk 85 vergeleken met de buurt?
Waterwerk 85 heeft 104 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In De Esch ligt de gemiddelde woningwaarde op €315.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterwerk 85 en wat betekent dat?
Waterwerk 85 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Waterwerk 85?
Waterwerk 85 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in De Esch?
De wijk De Esch in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €315.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Esch?
Vanuit Waterwerk 85 in De Esch bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Esch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterwerk 85: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Esch?
Recreatie nabij De Esch: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterwerk 85?
De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Esch is €315.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterwerk 85?
Een woningrapport voor Waterwerk 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Esch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen