Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 4047 m²
- Inhoud
- 378.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Waterwerk 69, 3063 HB Rotterdam
109 m²
Bouwjaar 1985
Label C
Waterwerk 69 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 4047 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €337.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waterwerk 69
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterwerk 69
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
4605
Inwoners
2905
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2687
Woningvoorraad
€337.000
Gem. woningwaarde De Esch
22%
Koopwoningen
2.726
Inwoners per km²
Locatie van Waterwerk 69
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3063 HB
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterwerk 69
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterwerk 69?
De prijsindicatie voor Waterwerk 69 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in De Esch is €337.000. Dat komt neer op circa €3.092 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterwerk 69 zich tot de wijk De Esch?
Waterwerk 69 is een hoekwoning van 109 m² in de wijk De Esch. De buurt telt 2.687 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.726 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterwerk 69?
Waterwerk 69 is een hoekwoning in De Esch, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterwerk 69 vergeleken met de buurt?
Waterwerk 69 heeft 109 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 4047 m². In De Esch ligt de gemiddelde woningwaarde op €337.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterwerk 69 en wat betekent dat?
Waterwerk 69 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-05-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Esch?
De wijk De Esch in Rotterdam kenmerkt zich door 4.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €337.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Esch?
Vanuit Waterwerk 69 in De Esch bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Esch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterwerk 69: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Esch?
Recreatie nabij De Esch: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterwerk 69?
Waterwerk 69 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Esch is €337.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterwerk 69?
Een woningrapport voor Waterwerk 69 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Esch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars