Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 270 m³
- Kamers
- 5
Waterwerk 37, 3063 HB Rotterdam
100 m²
Bouwjaar 1985
5 kamers
Label B
Waterwerk 37 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €315.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waterwerk 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterwerk 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
4590
Inwoners
2855
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2685
Woningvoorraad
€315.000
Gem. woningwaarde De Esch
21%
Koopwoningen
2.718
Inwoners per km²
Locatie van Waterwerk 37
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3063 HB
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Waterwerk 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterwerk 37?
De prijsindicatie voor Waterwerk 37 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in De Esch is €315.000. Dat komt neer op circa €3.150 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterwerk 37 zich tot de wijk De Esch?
Waterwerk 37 is een woonhuis van 100 m² in de wijk De Esch. De buurt telt 2.685 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.718 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterwerk 37?
Waterwerk 37 is een woonhuis in De Esch, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterwerk 37 vergeleken met de buurt?
Waterwerk 37 heeft 100 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In De Esch ligt de gemiddelde woningwaarde op €315.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterwerk 37 en wat betekent dat?
Waterwerk 37 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-05-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waterwerk 37?
Waterwerk 37 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in De Esch?
De wijk De Esch in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €315.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Esch?
Vanuit Waterwerk 37 in De Esch bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Esch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterwerk 37: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Esch?
Recreatie nabij De Esch: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterwerk 37?
De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Esch is €315.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterwerk 37?
Een woningrapport voor Waterwerk 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Esch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen