Waterwerk 21 is een eindwoning in Rotterdam, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 4047 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €337.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waterwerk 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
2.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
4.4 kmEIGEN GROND | GROENE LIGGING | TOTAAL 110m2 WOONPLEZIER | TUIN OP ZUIDWESTEN | LUXE UITVOERING Gelegen aan de rand van het fraaie park de 'Oude…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waterwerk 21 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in De Esch is €337.000. Dat komt neer op circa €3.092 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaterwerk 21 is een eindwoning van 109 m² in de wijk De Esch. De buurt telt 2.687 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.726 inwoners per km².
Waterwerk 21 is een eindwoning in De Esch, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Waterwerk 21 heeft 109 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 4047 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In De Esch ligt de gemiddelde woningwaarde op €337.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waterwerk 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.34 kg/jaar.
Waterwerk 21 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 42 m².
De wijk De Esch in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €337.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Waterwerk 21 in De Esch bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterwerk 21: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.4 km.
Recreatie nabij De Esch: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Waterwerk 21 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Esch is €337.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waterwerk 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Esch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
