Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over 's-Lands werf 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Struisenburg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 's-Lands werf 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor 's-Lands werf 49.
's-Lands werf 49 is een portiekflat in Rotterdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 's-Lands werf 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,7 km's-Lands werf 49 ligt in de buurt Struisenburg in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.970 inwoners en 3.158 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 97 meter
· omgevingsvergunning · 79 meter
· omgevingsvergunning · 96 meter
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Struisenburg €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen's-Lands werf 49 is een portiekflat van 155 m² in de CBS-buurt Struisenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.400 inwoners per km².
's-Lands werf 49 is een portiekflat in Struisenburg, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
's-Lands werf 49 heeft 155 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
's-Lands werf 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-04-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 10916.20 kg/jaar.
's-Lands werf 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor 's-Lands werf 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Struisenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
