Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 733 m²
- Inhoud
- 796.3 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
- Ligging
- in_center
Oostmaaslaan 245 A, 3063 AV Rotterdam
54 m²
Bouwjaar 1890
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Oostmaaslaan 245 A is een benedenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m², een perceel van 733 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €346.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oostmaaslaan 245 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oostmaaslaan 245 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 169.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.5 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Rotterdam
5970
Inwoners
4460
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
3158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. woningwaarde Struisenburg
33%
Koopwoningen
15.400
Inwoners per km²
Omschrijving
Een schitterende benedenwoning gelegen aan de Maas aan de rand van Kralingen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Oostmaaslaan 245 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Struisenburg
- Postcode
- 3063 AV
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oostmaaslaan 245 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Oostmaaslaan 245 A?
De prijsindicatie voor Oostmaaslaan 245 A ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Struisenburg is €346.000. Dat komt neer op circa €6.407 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oostmaaslaan 245 A zich tot de wijk Struisenburg?
Oostmaaslaan 245 A is een benedenwoning van 54 m² in de wijk Struisenburg. De buurt telt 3.158 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.400 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oostmaaslaan 245 A?
Oostmaaslaan 245 A is een benedenwoning in Struisenburg, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oostmaaslaan 245 A vergeleken met de buurt?
Oostmaaslaan 245 A heeft 54 m² woonoppervlakte en 796 m³ inhoud. Het perceel is 733 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Struisenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €346.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oostmaaslaan 245 A en wat betekent dat?
Oostmaaslaan 245 A heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.50 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oostmaaslaan 245 A?
Oostmaaslaan 245 A heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Struisenburg?
De wijk Struisenburg in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €346.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Struisenburg?
Vanuit Oostmaaslaan 245 A in Struisenburg bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Struisenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oostmaaslaan 245 A: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Struisenburg?
Recreatie nabij Struisenburg: restaurant (0.2 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oostmaaslaan 245 A?
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Struisenburg is €346.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oostmaaslaan 245 A?
Een woningrapport voor Oostmaaslaan 245 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Struisenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars