Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
- Ligging
- Aan rustige weg, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Buizenwerf 53, 3063 AA Rotterdam
154 m²
Bouwjaar 1969
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Buizenwerf 53 is een portiekflat in Rotterdam, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Buizenwerf 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Buizenwerf 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 2.48
- CO₂-emissie
- 20969.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Struisenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Struisenburg
Buizenwerf 53 ligt in de buurt Struisenburg in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.970 inwoners en 3.158 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 33% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5970
Inwoners
4460
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
3158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Struisenburg
33%
Koopwoningen
15.400
Inwoners per km²
Locatie van Buizenwerf 53
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Struisenburg
- Postcode
- 3063 AA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Buizenwerf 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Buizenwerf 1 Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 25 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Oostmaaslaan 99 3063AP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bosland 11 A
Rotterdam · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte206 m²
Vraagprijs€ 865.000
Bekijk woning
Honingerdijk 7 B02
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Honingerdijk 31 B02
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 499.000
Bekijk woning
Oostmaaslaan 206
Rotterdam · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Oostzeedijk 134 A
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte185 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Oostzeedijk 58 A
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeDubbel benedenhuis
Woonoppervlakte159 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Buizenwerf 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Buizenwerf 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Struisenburg €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Buizenwerf 53 zich tot de CBS-buurt Struisenburg?
Buizenwerf 53 is een portiekflat van 154 m² in de CBS-buurt Struisenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.158 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.400 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Buizenwerf 53?
Buizenwerf 53 is een portiekflat in Struisenburg, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Buizenwerf 53 vergeleken met de buurt?
Buizenwerf 53 heeft 154 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Struisenburg €346.000.
Wat is het energielabel van Buizenwerf 53 en wat betekent dat?
Buizenwerf 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-02-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 20969.39 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Buizenwerf 53?
Buizenwerf 53 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Struisenburg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Struisenburg in Rotterdam (Zuid-Holland) 5.970 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Struisenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Struisenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Struisenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Struisenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Struisenburg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Struisenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Buizenwerf 53?
Buizenwerf 53 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Struisenburg €346.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Buizenwerf 53?
Een woningrapport voor Buizenwerf 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Struisenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars