Woningdetails
- Type
- Penthouse
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 2719 m²
- Inhoud
- 27519.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €730.000 tot €830.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2002 tot 2005
Laan van Ypenhof 160, 3062 ZN Rotterdam
122 m²
Bouwjaar 1987
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Laan van Ypenhof 160 is een penthouse in Rotterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 2719 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €685.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Laan van Ypenhof 160
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Ypenhof 160
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 116.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.18 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gem. woningwaarde Kralingen Oost
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
Omschrijving
Ervaar dagelijks een exclusieve woonervaring in het zonnige hoekappartement met dakterras op de bovenste, derde verdieping van het majestueuze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Laan van Ypenhof 160
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Kralingen Oost
- Postcode
- 3062 ZN
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Ypenhof 160
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Ypenhof 160?
De prijsindicatie voor Laan van Ypenhof 160 ligt rond €730.000 tot €830.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Dat komt neer op circa €5.615 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Ypenhof 160 zich tot de wijk Kralingen Oost?
Laan van Ypenhof 160 is een penthouse van 122 m² in de wijk Kralingen Oost. De buurt telt 3.888 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Ypenhof 160?
Laan van Ypenhof 160 is een penthouse in Kralingen Oost, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Laan van Ypenhof 160 vergeleken met de buurt?
Laan van Ypenhof 160 heeft 122 m² woonoppervlakte en 27520 m³ inhoud. Het perceel is 2719 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In Kralingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €685.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laan van Ypenhof 160 en wat betekent dat?
Laan van Ypenhof 160 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.18 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laan van Ypenhof 160?
Laan van Ypenhof 160 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Kralingen Oost?
De wijk Kralingen Oost in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €685.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kralingen Oost?
Vanuit Laan van Ypenhof 160 in Kralingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kralingen Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Ypenhof 160: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kralingen Oost?
Recreatie nabij Kralingen Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laan van Ypenhof 160?
Laan van Ypenhof 160 is verkocht in de periode 2002 tot 2005. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laan van Ypenhof 160?
Een woningrapport voor Laan van Ypenhof 160 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars