Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 587.7 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €1.100.000 tot €1.350.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Leendert Butterstraat 41, 3062 XN Rotterdam
160 m²
Bouwjaar 2021
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Leendert Butterstraat 41 is een geschakelde woning in Rotterdam, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 171 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €685.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leendert Butterstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leendert Butterstraat 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- SWK Garantiecertificaat
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (58.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Garage
- Carport
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gem. woningwaarde Kralingen Oost
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
Omschrijving
Leendert Butterstraat 41 – stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Kralingen Wonen in een modern herenhuis waar luxe, comfort en buitenleven…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leendert Butterstraat 41
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Kralingen Oost
- Postcode
- 3062 XN
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Leendert Butterstraat 44
Rotterdam
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Advertentie
Leendert Butterstraat 56
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
leendert butterstraat 24
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte149 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leendert Butterstraat 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Leendert Butterstraat 41?
De prijsindicatie voor Leendert Butterstraat 41 ligt rond €1.100.000 tot €1.350.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Dat komt neer op circa €4.281 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leendert Butterstraat 41 zich tot de wijk Kralingen Oost?
Leendert Butterstraat 41 is een geschakelde woning van 160 m² in de wijk Kralingen Oost. De buurt telt 3.888 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leendert Butterstraat 41?
Leendert Butterstraat 41 is een geschakelde woning in Kralingen Oost, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leendert Butterstraat 41 vergeleken met de buurt?
Leendert Butterstraat 41 heeft 160 m² woonoppervlakte en 588 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Kralingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €685.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leendert Butterstraat 41 en wat betekent dat?
Leendert Butterstraat 41 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leendert Butterstraat 41?
Leendert Butterstraat 41 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 58 m².
Hoe is de woningmarkt in Kralingen Oost?
De wijk Kralingen Oost in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €685.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kralingen Oost?
Vanuit Leendert Butterstraat 41 in Kralingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kralingen Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leendert Butterstraat 41: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kralingen Oost?
Recreatie nabij Kralingen Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leendert Butterstraat 41?
De prijsindicatie ligt rond €1.100.000 tot €1.350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leendert Butterstraat 41?
Een woningrapport voor Leendert Butterstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars