Vredehofstraat 34 A, 3062 TC Rotterdam

De prijsindicatie voor Vredehofstraat 34 A ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Dat komt neer op circa €5.150 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vredehofstraat 34 A is een appartement van 133 m² in de wijk Kralingen Oost. De buurt telt 3.888 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.257 inwoners per km².

Vredehofstraat 34 A is een appartement in Kralingen Oost, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Vredehofstraat 34 A heeft 133 m² woonoppervlakte en 991 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². In Kralingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €685.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Vredehofstraat 34 A heeft energielabel A. Geldig tot 2030-03-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3495.05 kg/jaar.

De wijk Kralingen Oost in Rotterdam kenmerkt zich door 8.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €685.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Vredehofstraat 34 A in Kralingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Vredehofstraat 34 A: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Kralingen Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).

Vredehofstraat 34 A is verkocht in de periode 2006 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Vredehofstraat 34 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.