Villa, 2-onder-1-kapwoning Oudorpweg 15 Rotterdam

Oudorpweg 15, 3062 RB Rotterdam

Verkocht 233 m² Bouwjaar 1931 10 kamers 6 slaapkamers Label B

Oudorpweg 15 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m², een perceel van 479 m² en 10 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 1.300.000 tot € 1.800.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudorpweg 15

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oudorpweg 33

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 256 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Vijverlaan 4

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 225 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Vijverweg 46

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 217 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Manegelaantje 6

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 222 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Oudorpweg 21

Rotterdam · 0.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 239 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 233 m²
Perceeloppervlakte: 479 m²
Inhoud: 1017 m³
Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 1.995.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2021
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Oudorpweg 15

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 139.42 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.99 kg/m²
Geldig tot: 2034-03-04
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (200.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Oudorpweg 15 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²