De Lairesselaan 195, 3062 PH Rotterdam

De prijsindicatie voor De Lairesselaan 195 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Dat komt neer op circa €11.417 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

De Lairesselaan 195 is een appartement van 60 m² in de wijk Kralingen Oost. De buurt telt 3.888 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.257 inwoners per km².

De Lairesselaan 195 is een appartement in Kralingen Oost, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

De Lairesselaan 195 heeft 60 m² woonoppervlakte en 900 m³ inhoud. Het perceel is 81 m². In Kralingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €685.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

De Lairesselaan 195 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-06-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 106.14 kg/jaar.

De wijk Kralingen Oost in Rotterdam kenmerkt zich door 8.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €685.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit De Lairesselaan 195 in Kralingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van De Lairesselaan 195: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Kralingen Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).

De Lairesselaan 195 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor De Lairesselaan 195 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.