Villa, vrijstaande woning Groene Wetering 24 Rotterdam

Groene Wetering 24, 3062 PC Rotterdam

Verkocht 245 m² Bouwjaar 1993 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Groene Wetering 24 is een villa, vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m², een perceel van 1510 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 1.450.000 tot € 2.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groene Wetering 24

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 245 m²
Perceeloppervlakte: 1510 m²
Inhoud: 749 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 2.250.000
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Groene Wetering 24

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.36
CO₂-emissie: 8204.04 kg/m²
Geldig tot: 2028-09-14
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Groene Wetering 24 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²