Straatbeeld van Essenweg 31 in Rotterdam

Essenweg 31, 3062 NS Rotterdam

288 m² Bouwjaar 1902 Label G

Essenweg 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 288 m² en een perceel van 232 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 1.750.000 tot € 2.400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Essenweg 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1902
Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
845 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Essenweg 31

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Essenweg 31 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners
4955 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3888 Woningvoorraad
€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
4.257 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingen Oost

Bekijk de woningvoorraad van Kralingen Oost

Locatie van Essenweg 31

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
D
Perceelnummer
3211

Officiële bekendmakingen rond Essenweg 31

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 26 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het uitvoeren van funderingsherstel aan 2 woningen, Essenweg 37 en 39, 3062NS Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Essenweg 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Essenweg 31?

De geschatte woningwaarde van Essenweg 31 is € 1.750.000 tot € 2.400.000.

In wat voor buurt ligt Essenweg 31?

Essenweg 31 ligt in Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Essenweg 31?

Essenweg 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Kralingen Oost, gebouwd in 1902 (124 jaar oud).

Hoe groot is Essenweg 31?

Essenweg 31 heeft 288 m² woonoppervlakte en 845 m³ inhoud. Het perceel is 232 m².

Wat is het energielabel van Essenweg 31?

Essenweg 31 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2027-06-12.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Essenweg 31?

De laatst bekende transactie van Essenweg 31 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.