Woningwaarde Essenweg 21, 3062NS Rotterdam

Woningwaarde

€ 1.600.000 tot € 2.200.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Essenweg 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oudorpweg 33

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 256 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Vijverlaan 4

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 225 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Vijverweg 46

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 217 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Manegelaantje 6

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 222 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Oudorpweg 21

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 239 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 249 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²
Inhoud: 705 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Essenweg 21 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners

4955 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

3888 Woningvoorraad

€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

4.257 Inwoners per km²