Straatbeeld van Essenlaan 44 in Rotterdam

Essenlaan 44, 3062 NP Rotterdam

397 m² Bouwjaar 1908

Essenlaan 44 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 397 m² en een perceel van 577 m².

Woningwaarde

€ 2.300.000 tot € 2.950.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Essenlaan 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
397 m²
Perceeloppervlakte
577 m²
Inhoud
2098 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Essenlaan 44 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners
4955 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3888 Woningvoorraad
€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
4.257 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingen Oost

Locatie van Essenlaan 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
D
Perceelnummer
7847

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Essenlaan 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Essenlaan 44?

De geschatte woningwaarde van Essenlaan 44 is € 2.300.000 tot € 2.950.000.

In wat voor buurt ligt Essenlaan 44?

Essenlaan 44 ligt in Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Essenlaan 44?

Essenlaan 44 is een vrijstaande woning in Kralingen Oost, gebouwd in 1908 (118 jaar oud).

Hoe groot is Essenlaan 44?

Essenlaan 44 heeft 397 m² woonoppervlakte en 2098 m³ inhoud. Het perceel is 577 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.