Straatbeeld van Essenlaan 40 in Rotterdam

Essenlaan 40, 3062 NN Rotterdam

241 m² Bouwjaar 1898 Label G

Essenlaan 40 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m² en een perceel van 294 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 1.450.000 tot € 2.000.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Essenlaan 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1898
Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
1016 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Essenlaan 40

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Essenlaan 40 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners
4955 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3888 Woningvoorraad
€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
4.257 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingen Oost

Bekijk de woningvoorraad van Kralingen Oost

Locatie van Essenlaan 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
D
Perceelnummer
6028

Officiële bekendmakingen rond Essenlaan 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, Kapvergunning boom achtertuin Essenlaan 8, Essenlaan 8 3062NM Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Essenlaan 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Essenlaan 40?

De geschatte woningwaarde van Essenlaan 40 is € 1.450.000 tot € 2.000.000.

In wat voor buurt ligt Essenlaan 40?

Essenlaan 40 ligt in Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Essenlaan 40?

Essenlaan 40 is een vrijstaande woning in Kralingen Oost, gebouwd in 1898 (128 jaar oud).

Hoe groot is Essenlaan 40?

Essenlaan 40 heeft 241 m² woonoppervlakte en 1016 m³ inhoud. Het perceel is 294 m².

Wat is het energielabel van Essenlaan 40?

Essenlaan 40 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2027-02-18.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Essenlaan 40?

De laatst bekende transactie van Essenlaan 40 valt in de periode 2013 tot 2017.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.