Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 2161 m²
- Perceeloppervlakte
- 2652 m²
- Inhoud
- 8939 m³
Lichtenauerlaan 2, 3062 ME Rotterdam
2161 m²
Bouwjaar 1997
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Lichtenauerlaan 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Lichtenauerlaan 2 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kralingen Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Lichtenauerlaan 2.
Lichtenauerlaan 2 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 2161 m² en een perceel van 2652 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Lichtenauerlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lichtenauerlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 103.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen Oost
Lichtenauerlaan 2 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 685.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen Oost
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
De buurt Kralingen Oost
Locatie van Lichtenauerlaan 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3062 ME
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Lichtenauerlaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
Verleende omgevingsvergunning, Lichtenauerlaan 122 3062ME Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Lichtenauerlaan 122
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lichtenauerlaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Lichtenauerlaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen Oost €685.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lichtenauerlaan 2?
Lichtenauerlaan 2 is een niet-woning van 2161 m² in de CBS-buurt Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lichtenauerlaan 2?
Lichtenauerlaan 2 is een niet-woning in Kralingen Oost, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Lichtenauerlaan 2?
Lichtenauerlaan 2 heeft 2161 m² woonoppervlakte en 8939 m³ inhoud. Het perceel is 2652 m².
Wat is het energielabel van Lichtenauerlaan 2 en wat betekent dat?
Lichtenauerlaan 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-04-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lichtenauerlaan 2?
Een woningrapport voor Lichtenauerlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars