€ 460.000 tot € 640.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Hoflaan 91Hoflaan 91, 3062 JD Rotterdam
92 m²
Bouwjaar 1927
Label A++
Hoflaan 91 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 183 m². Het energielabel is A++.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.
Waterwerk 59
Rotterdam · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Verkocht op
- 31-07-2025
Paulus Potterstraat 20 A
Rotterdam · 0.5 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Verkocht op
- 18-06-2025
Paulus Potterstraat 36
Rotterdam · 0.5 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Verkocht op
- 29-04-2025
Waterwerk 62
Rotterdam · 1.0 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Verkocht op
- 20-02-2025
Waterloostraat 16
Rotterdam · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Verkocht op
- 19-01-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Inhoud
- 389 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Energielabel Hoflaan 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 110.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.32 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in Kralingen Oost
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,7 kmSpecifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost
Hoflaan 91 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Kralingen Oost
Locatie van Hoflaan 91
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3062 JD
- Netnummer
- 010
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Kralingen
- Sectie
- F
- Perceelnummer
- 1722
Officiële bekendmakingen rond Hoflaan 91
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 62 meter
Verleende omgevingsvergunning, Hoflaan 112 3062JL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Verleende omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwkundig splitsen van een bestaande woning, Polanenstraat 34B-02 3062KE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Waterloostraat 92
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 679.000
Bekijk woning
Hoflaan 101
Rotterdam · 0.0 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 875.000
Bekijk woning
Paulus Potterstraat 34
Rotterdam · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Huurprijs per maand€ 2.495
Bekijk woning
Waterloostraat 36
Rotterdam · 0.3 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Adamshofstraat 122
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte121 m²
Verkoopdatum17-08-2025
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Paulus Potterstraat 20 A
Rotterdam · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Verkoopdatum18-06-2025
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hoflaan 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 91?
De geschatte woningwaarde van Hoflaan 91 is € 460.000 tot € 640.000.
In wat voor buurt ligt Hoflaan 91?
Hoflaan 91 ligt in Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflaan 91?
Hoflaan 91 is een tussenwoning in Kralingen Oost, gebouwd in 1927 (99 jaar oud).
Hoe groot is Hoflaan 91?
Hoflaan 91 heeft 92 m² woonoppervlakte en 389 m³ inhoud. Het perceel is 183 m².
Wat is het energielabel van Hoflaan 91?
Hoflaan 91 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2033-09-27.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.