Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1842
- Woonoppervlakte
- 1210 m²
- Perceeloppervlakte
- 2184 m²
Hoflaan 1, 3062 JA Rotterdam
1210 m²
Bouwjaar 1842
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoflaan 1 zijn samengesteld
Voor Hoflaan 1 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kralingen Oost. Een kenmerk dat niet aan Hoflaan 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Hoflaan 1 staat in het complete rapport.
Hoflaan 1 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1842. De woning heeft een woonoppervlakte van 1210 m² en een perceel van 2184 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen Oost
Hoflaan 1 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 685.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen Oost
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
De buurt Kralingen Oost
Locatie van Hoflaan 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3062 JA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Hoflaan 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kortekade 1 3062GK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 97 meter
Verleende vergunning voor het verwijderen van een gasleiding ter hoogte van Hoflaan 32 in Rotterdam.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 15 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rooien boom naast Hoflaankerk, Hoflaan 1 3062JA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoflaan 1
In wat voor buurt ligt Hoflaan 1?
Hoflaan 1 is een niet-woning van 1210 m² in de CBS-buurt Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflaan 1?
Hoflaan 1 is een niet-woning in Kralingen Oost, gebouwd in 1842 (184 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoflaan 1?
Hoflaan 1 heeft 1210 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2184 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoflaan 1?
Een woningrapport voor Hoflaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1842, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars