Vijverlaan 1, 3062 HH Rotterdam

De prijsindicatie voor Vijverlaan 1 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Dat komt neer op circa €3.325 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vijverlaan 1 is een twee-onder-een-kapwoning van 206 m² in de wijk Kralingen Oost. De buurt telt 3.888 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.257 inwoners per km².

Vijverlaan 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Kralingen Oost, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Vijverlaan 1 heeft 206 m² woonoppervlakte en 780 m³ inhoud. Het perceel is 284 m². In Kralingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €685.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Vijverlaan 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-03-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.37 kg/jaar.

De wijk Kralingen Oost in Rotterdam kenmerkt zich door 8.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €685.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Vijverlaan 1 in Kralingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Vijverlaan 1: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Kralingen Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).

Vijverlaan 1 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Vijverlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.