Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 296 m²
- Perceeloppervlakte
- 333 m²
- Inhoud
- 1090 m³
Vredehofweg 70, 3062 ES Rotterdam
296 m²
Bouwjaar 1925
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Vredehofweg 70 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vredehofweg 70 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kralingen Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Vredehofweg 70 staat in het complete rapport.
Vredehofweg 70 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 296 m² en een perceel van 333 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Vredehofweg 70
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vredehofweg 70
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 268.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 83.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen Oost
Vredehofweg 70 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 685.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen Oost
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
De buurt Kralingen Oost
Locatie van Vredehofweg 70
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3062 ES
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Vredehofweg 70
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 62 meter
Terrasvlonder - Oudedijk 110
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 62 meter
Alcoholwet - Oudedijk 110
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 62 meter
Exploitatie - Oudedijk 110
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vredehofweg 70
Wat is de geschatte woningwaarde van Vredehofweg 70?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen Oost €685.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vredehofweg 70?
Vredehofweg 70 is een niet-woning van 296 m² in de CBS-buurt Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vredehofweg 70?
Vredehofweg 70 is een niet-woning in Kralingen Oost, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vredehofweg 70?
Vredehofweg 70 heeft 296 m² woonoppervlakte en 1090 m³ inhoud. Het perceel is 333 m².
Wat is het energielabel van Vredehofweg 70 en wat betekent dat?
Vredehofweg 70 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-08-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.98 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vredehofweg 70?
Een woningrapport voor Vredehofweg 70 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars