Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 1413 m²
- Perceeloppervlakte
- 1229 m²
- Inhoud
- 7865 m³
Vredehofweg 30, 3062 EP Rotterdam
1413 m²
Bouwjaar 1911
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Vredehofweg 30 zijn gecontroleerd
De gegevens over Vredehofweg 30 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kralingen Oost. Een kenmerk dat niet aan Vredehofweg 30 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vredehofweg 30.
Vredehofweg 30 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 1413 m² en een perceel van 1229 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Vredehofweg 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vredehofweg 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 205.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen Oost
Vredehofweg 30 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 685.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen Oost
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
De buurt Kralingen Oost
Locatie van Vredehofweg 30
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3062 EP
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Vredehofweg 30
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Vredehofweg 37 3062EL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Lentemarkt Vrijeschool Vredehof
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Verleende omgevingsvergunning het legaliseren van een splitsing van woningen, Prinses Julianalaan 76B 3062DL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vredehofweg 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Vredehofweg 30?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen Oost €685.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vredehofweg 30?
Vredehofweg 30 is een niet-woning van 1413 m² in de CBS-buurt Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vredehofweg 30?
Vredehofweg 30 is een niet-woning in Kralingen Oost, gebouwd in 1911 (115 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vredehofweg 30?
Vredehofweg 30 heeft 1413 m² woonoppervlakte en 7865 m³ inhoud. Het perceel is 1229 m².
Wat is het energielabel van Vredehofweg 30 en wat betekent dat?
Vredehofweg 30 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-06-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.92 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vredehofweg 30?
Een woningrapport voor Vredehofweg 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1911, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars