Straatbeeld van Vredehofweg 63 in Rotterdam

Vredehofweg 63, 3062 EM Rotterdam

293 m² Bouwjaar 1925 Label E

Vredehofweg 63 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 293 m² en een perceel van 305 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 1.500.000 tot € 2.100.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vredehofweg 63

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
293 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
990 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Vredehofweg 63

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Voorzieningen in Kralingen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen Oost

Vredehofweg 63 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. De buurt telt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 685.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

8595 Inwoners
4955 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3888 Woningvoorraad
€685.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
4.257 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingen Oost

Locatie van Vredehofweg 63

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kralingen
Sectie
G
Perceelnummer
4173

Officiële bekendmakingen rond Vredehofweg 63

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Vredehofweg 63

Wat is de geschatte woningwaarde van Vredehofweg 63?

De geschatte woningwaarde van Vredehofweg 63 is € 1.500.000 tot € 2.100.000.

In wat voor buurt ligt Vredehofweg 63?

Vredehofweg 63 ligt in Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vredehofweg 63?

Vredehofweg 63 is een tussenwoning in Kralingen Oost, gebouwd in 1925 (101 jaar oud).

Hoe groot is Vredehofweg 63?

Vredehofweg 63 heeft 293 m² woonoppervlakte en 990 m³ inhoud. Het perceel is 305 m².

Wat is het energielabel van Vredehofweg 63?

Vredehofweg 63 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2028-05-16.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vredehofweg 63?

De laatst bekende transactie van Vredehofweg 63 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.