Rozenburglaan 22 is een herenhuis, hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m², een perceel van 228 m² en 8 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €685.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenburglaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
3.7 kmDit uiterst charmante, half-vrijstaande herenhuis grenst aan en kijkt uit over het prachtige Park Rozenburg.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rozenburglaan 22 ligt rond €1.130.000 tot €1.380.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Dat komt neer op circa €2.729 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenburglaan 22 is een herenhuis, hoekwoning van 251 m² in de wijk Kralingen Oost. De buurt telt 3.888 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.257 inwoners per km².
Rozenburglaan 22 is een herenhuis, hoekwoning in Kralingen Oost, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rozenburglaan 22 heeft 251 m² woonoppervlakte en 832 m³ inhoud. Het perceel is 228 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Kralingen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €685.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rozenburglaan 22 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-02-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.98 kg/jaar.
Rozenburglaan 22 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 109 m². Er is een balkon.
De wijk Kralingen Oost in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €685.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Rozenburglaan 22 in Kralingen Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenburglaan 22: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Kralingen Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.130.000 tot €1.380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen Oost is €685.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozenburglaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen