Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1888
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 1136 m³
Oudedijk 4, 3062 AE Rotterdam
135 m²
Bouwjaar 1888
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Oudedijk 4 zijn samengesteld
Voor Oudedijk 4 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kralingen Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oudedijk 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oudedijk 4.
Oudedijk 4 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 60 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oudedijk 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudedijk 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 257.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen Oost
Oudedijk 4 ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.595 inwoners en 3.888 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 685.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
8595
Inwoners
4955
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
3888
Woningvoorraad
€685.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen Oost
48%
Koopwoningen
4.257
Inwoners per km²
De buurt Kralingen Oost
Locatie van Oudedijk 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3062 AE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Oudedijk 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rooien boom naast Hoflaankerk, Hoflaan 1 3062JA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 22 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Waterloostraat 16 3062TP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Hoflaan 1, 3062JA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oudedijk 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudedijk 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen Oost €685.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oudedijk 4?
Oudedijk 4 is een niet-woning van 135 m² in de CBS-buurt Kralingen Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudedijk 4?
Oudedijk 4 is een niet-woning in Kralingen Oost, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oudedijk 4?
Oudedijk 4 heeft 135 m² woonoppervlakte en 1136 m³ inhoud. Het perceel is 60 m².
Wat is het energielabel van Oudedijk 4 en wat betekent dat?
Oudedijk 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-08-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oudedijk 4?
Een woningrapport voor Oudedijk 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars