Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
Lusthofstraat 63, 3061 WL Rotterdam
63 m²
Bouwjaar 1903
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Lusthofstraat 63 zijn samengesteld
Voor Lusthofstraat 63 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kralingen West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lusthofstraat 63 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Lusthofstraat 63, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Lusthofstraat 63 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 129 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Lusthofstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lusthofstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 223.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen West
Lusthofstraat 63 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15925
Inwoners
9320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
8171
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen West
28%
Koopwoningen
15.569
Inwoners per km²
De buurt Kralingen West
Locatie van Lusthofstraat 63
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3061 WL
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Lusthofstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Verleende omgevingsvergunning, Lambertusstraat 49A 3061WD Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 72 meter
Terrasvlonder - Lusthofstraat 39
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lambertusstraat 49A 3061WD Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lusthofstraat 63
In wat voor buurt ligt Lusthofstraat 63?
Lusthofstraat 63 is een niet-woning van 63 m² in de CBS-buurt Kralingen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.569 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lusthofstraat 63?
Lusthofstraat 63 is een niet-woning in Kralingen West, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lusthofstraat 63?
Lusthofstraat 63 heeft 63 m² woonoppervlakte. Het perceel is 129 m².
Wat is het energielabel van Lusthofstraat 63 en wat betekent dat?
Lusthofstraat 63 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-06-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.40 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lusthofstraat 63?
Een woningrapport voor Lusthofstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars